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5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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(八)借款人申请贷款的房产未完成过户交易。
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  4、签订合同发放贷款:借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等,同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效,贷款资金划转到开发商帐户同时,借款人领取有关合同文本,并按还款计划要求,从贷款当月开始还本付息。
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二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率月利率×12(月)日利率×(天);月利率年利率÷12(月)日利率×30(天);日利率年利率÷(天)月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。
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3、银行内部审批。
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二、抵押权人必须依照本合同之规定向抵押人收取供款。
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